Imprese edili: materiali, costruzioni, prezzari e attrezzature edili

Ristrutturazione - Intervento di riqualificazione

È partito il conto alla rovescia per la consegna di una delle opere di recupero più attese della Marca trevigiana: quella che interessa l’ex Ospedale neuropsichiatrico di Sant’Artemio.

Il complesso diverrà la nuova sede della Provincia di Treviso in un’operazione di restauro, ristrutturazione e ampliamento.
L’intervento, che si dovrebbe concludere per la prossima estate, porterà alla riqualificazione delle zone verdi adiacenti e al rifacimento della rete viabilistica circostante. Il lavoro è stato affidato in qualità di capogruppo all’impresa Setten Genesio spa.

Al cantiere di Sant’Artemio prendono parte cinque imprese, quattro di costruzioni e due impiantistiche. Esso si configura di grande interesse per l’impiego delle più innovative tecnologie sia nel campo costruttivo e strutturale, sia in quello impiantistico.

Alcuni numeri
Ventuno gli edifici interessati, in più fasi, dai lavori per una volumetria complessiva di 99.753 mc. In linea generale, il progetto del restauro prevede il mantenimento dell’impianto originario del complesso ospedaliero, con i viali alberati ed i padiglioni disposti secondo un preciso ordine planimetrico e figurativo. A questo si aggiungono, seguendo criteri razionali di progettazione, nuovi spazi in ampliamenti agli edifici per soddisfare i requisiti funzionali, logistici e distributivi dell’ente. La connessione tra le aree e gli stabili del complesso viene invece garantita attraverso la realizzazione di nuovi collegamenti tra l’asse centrale e i corpi di fabbrica laterali.
Il recupero degli edifici è attuato conservando l’esistente oppure attraverso demolizione e successiva ricostruzione. Laddove necessario, il progetto prevede che i nuovi ampliamenti e i nuovi volumi debbano “dialogare” con il contesto, sia del costruito che della vegetazione.

Gli interventi
Tra gli impianti di maggior interesse tecnico, il progetto prevede un polo tecnologico con centrale di riscaldamento e di raffrescamento, reti distributive di teleriscaldamento e di teleraffrescamento, impianti di climatizzazione ambiente (ventilazione e fluidi termovettori), un impianto di regolazione e supervisione degli impianti meccanici.
L’obiettivo è garantire la massima efficienza agli impianti e al sistema, oltre che il più elevato controllo delle emissioni in atmosfera, anche grazie all’installazione di caldaie a biomassa e impianti fotovoltaici.
Utilizzando tecnologie d’avanguardia, i professionisti della Setten Genesio stanno guidando anche i delicati interventi di adeguamento antisismico delle strutture in muratura di molti degli edifici più importanti.
L’intervento di rinforzo prevede l’utilizzo di materiali innovativi, quali i materiali compositi (FRP) costituiti da reti in fibra di carbonio in matrice inorganica stabilizzata (leggi articolo correlato). Il contributo del carbonio è stato valutato grazie alla certificazioni attestanti l’incremento di resistenza nei confronti della tensione tangenziale τk.
Sono previsti inoltre anche un’azione di placcaggio metallico e numerosi interventi di risanatura delle murature con tecnica cuci-scuci.
Particolarmente delicata per la complessità tecnico progettuale dell’intervento il recupero dell’antica ciminiera (leggi l’articolo correlato), la cui stabilità – demolito l’edificio cui la struttura era inglobata – è stata garantita dalla realizzazione di una struttura di sostegno high tech in grado di assicurare stabilità e resistenza alle sollecitazioni eoliche e statiche.

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