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Recupero edilizio ecocompatibile. Il caso di Montella (Avellino)

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Se l’obiettivo è un’edilizia il più possibile a basso impatto ambientale, costruire bene è indispensabile, ma non basta. Altrettanto importante è riqualificare dal punto di vista energetico l’enorme patrimonio immobiliare esistente. Ottimizzandone i consumi energetici, e utilizzando materiali ecocompatibili. Come in questo intervento, in cui le soluzioni Naturalia-BAU hanno permesso di raggiungere eccellenti risultati in termini di efficienza energetica e comfort abitativo.

La cresciuta sensibilità nei confronti di temi quali risparmio energetico e impatto ambientale ha dato in questi ultimi anni forte impulso a un’edilizia di qualità, attenta al contenimento dei consumi e basata sull’impiego di materiali ecocompatibili. Ma se le nuove costruzioni  rappresentano il naturale sbocco di questa nuova impostazione progettuale, la riqualificazione dell’ingente patrimonio edilizio esistente costituisce un potenziale ambito per la loro applicazione ancor più rilevante.

Ed è proprio questo il quadro in cui si inserisce l’intervento che qui presentiamo: la riqualificazione energetica di un complesso di alloggi di edilizia residenziale pubblica a Montella, in provincia di Avellino, che ha visto protagoniste le soluzioni Naturalia-BAU per l’isolamento a cappotto delle murature perimetrali e la coibentazione delle coperture.

Lo stato di fatto

L’insediamento oggetto dell’intervento, realizzato all’indomani del terremoto del 1980, si trova sulla collina che sovrasta l’abitato di Montella, in provincia di Avellino. Il complesso residenziale, in particolare, è articolato in sette strutture indipendenti della medesima impostazione in pianta, realizzate con struttura portante a telaio in calcestruzzo armato e murature di tamponamento in blocchi di calcestruzzo cellulare alternati a pannelli prefabbricati in calcestruzzo. Originariamente tali pannelli, pur in assenza di trattamenti di correzione dei ponti termici trave - pilastro, erano isolanti; il trascorrere del tempo ne ha tuttavia compromesso le caratteristiche coibenti, rendendo le pareti esterne altamente disperdenti.

La diagnosi energetica effettuata sugli edifici, che ha permesso di rilevare l’entità delle condizioni di degrado dei fabbricati, ha indotto la Direzione Lavori, di concerto con la committenza – l’Amministrazione comunale di Montella – ad elaborare un piano di riqualificazione degli alloggi che ha previsto interventi finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche dei fabbricati, unitamente al loro adeguamento impiantistico (centralizzazione degli impianti di riscaldamento, installazione di pannelli fotovoltaici integrati alle coperture). In particolare, il recupero dei fabbricati – che ha coinvolto una superficie lorda di oltre 3.000 metri quadrati e un totale di 44 unità abitative - ha previsto la realizzazione di un isolamento a cappotto delle pareti esterne, mediante pannelli in fibra di legno con sovrastante intonaco isolante e tinteggiatura, nonché l’isolamento delle coperture con pannelli in fibra di legno da collocare nel sottotetto. Lavorazioni, queste, in cui hanno svolto un ruolo da protagonista i pannelli Pavatherm, Pavatex Diffutherm e Pavaboard di Naturalia-BAU, utilizzati sia per le opere di coibentazione che per i trattamenti di correzione dei ponti termici.

Le soluzioni
In questo intervento Naturalia-BAU ha schierato tre autentici fuoriclasse, parte di una delle gamme di prodotto per il trattamento termico degli edifici attualmente più complete sul mercato.  A partire da Pavatherm, il pannello coibente extraporoso in fibre di legno che, grazie a ottime caratteristiche di coibentazione termica, a una elevata capacità di accumulo termico, un valore di resistenza al passaggio del vapore di μ = 5 e una facile lavorabilità si presta in maniera ottimale, come in questo caso, alla coibentazione di coperture così come alla costruzione di pareti in legno. Per la realizzazione degli isolamenti a cappotto la scelta è invece caduta su pavatex Diffutherm, pannello intonacabile composto da diversi strati di fibre di legno a densità variabile specificamente concepito per utilizzi come strato isolante sia esterno che interno di pareti perimetrali. Gli strati esterni del pannello, infatti, offrono una aderenza ottimale al rinzaffo realizzando così condizioni ideali per l’applicazione dello strato finale di intonaco. Alle situazioni più impegnative sotto il profilo meccanico è stato infine destinato PAVABOARD, il pannello in fibre di legno altamente resistente alla compressione  particolarmente adatto in presenza di elevate sollecitazioni o nel caso di strati coibenti di elevato spessore.

I risultati
La riqualificazione energetica degli edifici oggetto dell’intervento ha evidenziato un netto salto di qualità in termini di performance relativamente a tutti i più significativi indicatori. In particolare, dopo la realizzazione dell’isolamento a cappotto e il trattamento dei numerosi ponti termici esistenti, il valore U delle pareti perimetrali è passato da 0,71 W/(K^.m²) a un eccellente 0,23 W/(K^.m²). Allo stesso modo, con la completa coibentazione delle coperture il valore U del tetto è stato abbattuto da 2,04 W/(K^.m ²) a solo 0,37 W/(K^.m²). Altrettanto soddisfacenti i risultati ottenuti in relazione ai valori di sfasamento di pareti perimetrali e tetto, passati rispettivamente da 8,07 ore a 11,45 ore e da 7,36 ore a 9,44 ore. Ciò ha consentito agli edifici così riqualificati di ottenere una classificazione energetica CasaClima in Classe B rispetto alla originaria Classe G di partenza. Un risultato eccezionale, raggiunto grazie a una accurata progettazione dell’intervento e all’utilizzo delle soluzioni Naturalia-BAU. Una risposta efficace, sperimentata e di eccellente praticità al tema dell’efficienza energetica. E, soprattutto, pienamente naturale ed ecocompatibile.

Scheda tecnica
Oggetto Riqualificazione ecocompatibile di alloggi di edilizia residenziale pubblica
Località Toppolo di Panno – Montella (Av)
Committente Amministrazione comunale di Montella (Av)
Progetto Arch. Alberto Moccia - Arch. Tiziana D’Aniello
Imprese esecutrici R.T.I. CO.GE.COM (capogruppo) - Vega soc. coop. – Protecno Impianti – Fadep
Fornitore isolanti Naturalia-BAU
Prodotti utilizzati PAVATHERM - pavatex DIFFUTHERM - PAVABOARD
Valore U pareti perimetrali 0,23 W/(K^.m²) (fine intervento)
Valore U coperture 0,37 W/(K^.m²) (fine intervento)
Sfasamento pareti 11,45 ore (fine intervento)
Sfasamento coperture 9,44 ore (fine intervento)
Categoria CasaClima Classe B (fine intervento)
Tempo di realizzazione 36 mesi

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