Imprese edili: materiali, costruzioni, prezzari e attrezzature edili

Efficienza energetica degli edifici: da Classe G a Classe A. La riqualificazione di una villa del 1964

Accanto ai referendum nazionali su Acqua, Nucleare e Giustizia, il Comune di Milano ha proposto ai residenti altri quesiti di carattere locale in merito alla qualità dell’ambiente e alla mobilità sostenibile. In particolare, Il quarto quesito del referendum consultivo, approvato con il 95,29% dei consensi, chiedeva al Comune di Milano proprio di adottare un piano per l'energia sostenibile ed il clima che lo impegnasse negli obiettivi europei di riduzione di almeno il 20% delle emissioni di gas responsabili dell'effetto serra e nel dimezzamento delle principali emissioni inquinanti connesse al riscaldamento degli edifici.

I cittadini hanno inoltre chiesto che gli impianti di riscaldamento alimentati a gasolio vengano convertiti, e che, infine, tutte le nuove costruzioni abbiano classe energetica di massima efficienza e utilizzino fonti rinnovabili.
Su quest’ultimo punto, Paolo Migliavacca, Business Unit Director di Rockwool Italia, ha commentato: “Il voto popolare riporta all’attenzione del grande pubblico il ruolo chiave degli edifici nella sfida dell’efficienza energetica riconoscendo così l’impegno profuso da Rockwool Italia in favore del miglioramento della qualità della vita nel rispetto dell’ambiente”.

Comprensibile allora l’orgoglio con il quale l’azienda lombarda segnala come, negli ultimi anni, abbia contribuito alla realizzazione e, in particolare, alla riqualificazione di numerosi immobili nell’area milanese, con un occhio di riguardo al risparmio energetico per edilizia privata, pubblica e terziario.

In particolare, tra le attività più recenti, sul fronte dell’edilizia privata, Rockwool ha seguito la completa riqualificazione architettonica ed energetica di una villa unifamiliare in Brianza, che infine ha permesso di certificare in classe A il fabbisogno energetico dell’edificio. Risultato di tutto rilievo se si considera la classe G di partenza.

Riqualificazione villa unifamiliare - Da Classe G a Classe A
Il progetto ha previsto la completa riqualificazione architettonica ed energetica di una villa edificata nel 1964. L’obiettivo della riqualificazione è stato quello di realizzare un’abitazione che coniugasse più aspetti di rilievo quali un’architettura moderna, un comfort interno elevato (termicamente, acusticamente e per la qualità dell’aria interna), un’elevata efficienza energetica ed un uso di materiali e soluzioni tecnologiche il più possibile attenti a minimizzare l’impatto ambientale.
L’unione delle soluzioni descritte ha permesso di certificare un fabbisogno energetico per l’edificio in classe A, risultato di tutto rilievo se si considera la classe G di partenza.

La riqualificazione dell’involucro edilizio è avvenuta mediante una serie di interventi quali in primis la posa di un rivestimento “a cappotto” in lana di roccia dello spessore di 20 cm, che permette di diminuire le dispersioni di calore per trasmissione e migliorare il livello di abbattimento acustico delle pareti. In particolare sono stati utilizzati dei pannelli in lana di roccia “fresati” che, oltre alla performance tecnica,  offrono la possibilità di caratterizzare esteticamente le facciate dell’edificio creando un effetto “bugnato”.  Inoltre, sono stati sostituiti gli infissi esistenti mediante la posa di infissi ad alte prestazioni energetiche ed acustiche.

Anche copertura e basamento sono stati oggetto di riqualificazione: la copertura piana è stata realizzata mediante la posa di lana di roccia ed impermeabilizzata con una guaina la cui finitura esterna, di colore bianco, ha la funzione di diminuire nel periodo estivo l’effetto di riscaldamento della superficie esterna e quindi lo scambio termico con l’interno dell’abitazione.

Dal punto di vista impiantistico, per soddisfare i bassi fabbisogni di energia primaria per il riscaldamento, si è optato per l’installazione di una caldaia a condensazione e, proprio per massimizzare il suo rendimento, è stato incluso un sistema di emissione costituito da pannelli radianti a pavimento. Il progetto ha previsto inoltre la produzione di acqua calda sanitaria da fonte rinnovabile mediante la posa di pannelli solari termici in copertura; il sistema, andando ad integrare anche la generazione di acqua calda per il riscaldamento, ha previsto l’inclinazione dei pannelli in modo da massimizzare la captazione solare nel periodo invernale. Al fine di diminuire al minimo i consumi di energia elettrica delle parti impiantistiche, tutte le pompe di circolazione installate sono a giri variabili e ad alta efficienza energetica.

Il ricambio di aria all’interno degli ambienti abitati è garantito da un impianto di ventilazione meccanica controllata. Questa soluzione consente di avere all’interno dell’abitazione aria sempre pura ed inoltre aiuta, mediante il recupero di calore, ad abbassare ulteriormente il fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento.
Il progetto ha posto particolare attenzione agli aspetti ambientali, anche attraverso il recupero delle acque piovane per fini irrigui e la scelta di materiali di rivestimento derivanti da materiali riciclati.

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